金沙苑怎么样

“金沙苑Ⅱ期”项目坐落在海口市海甸岛人民大道96号，地处海甸岛高档海景住宅区。北眺白沙门海滨浴场，且与960亩白沙门生态公园相邻，距离海边仅800米，自然景观宜人，空气清新。南边是金沙苑一期，且与五星级金海岸大酒店为邻，东边是二层别墅区。西眺海口市标志性建筑――海口市世纪大桥。出小区五分种步程内，大学、中学、小学、医院、银行、派出所、海岸市场、公交总站等城市配套设施应有尽有。海甸岛是海口的 “城中城”，“岛外岛”。建省后全新的城区规划，形成内部以南北向人民大道、和平大道与东西向沿江一路、二路直至五路以及规划建设中的环岛海景路经纬相通，外部以世纪大桥连通龙昆路和万绿园、人民桥连通老海口传统商业区、和平桥连通海府、美舍地区，小区前道路往东一百米就是海甸岛的中轴干道人民大道，且该路口是多路公交车站的终点站，业主仅花费一元钱、20可乘十一条公交路线通达任何地方。交通四通八达，地理条件得天独厚。

从以下四个方面分析：
A、 小区整体风格
　　金沙苑Ⅱ期的总体规划在于创建一个回归自然、高尚、新颖、别致而充满文化情趣的社区。在具体的小区规划上，净化功能，将项目规划为纯住宅。本着21世纪居住建筑人性化的原则，在整体规划上突出了以下特点：
　　在总体布局上，采取一组林荫步行道，南北贯穿全区，延伸至公共绿地。以三栋6/7层多层住宅围合成L形布局；对应大门入口区一个滨海水系主题的环艺花园。

B、 建筑风格
　　顺应消费者对人性化住宅的心理需求，金沙苑Ⅱ期延续其金沙苑一期采用了新欧陆风格的建筑形式，使其相互协调统一。在立面造型上，采用三段式设计，充分运用丰富的建筑符号和线脚；凸窗设计，丰富室内空间；白色玻璃配合绿色铝合金窗，加上外墙的高级涂料，使三个组团色彩协调统一。小区轮廓设计上，6～7层住宅错落有致，摆布有序，屋顶造型丰富，整个小区轮廓线丰富优美。
　　
C、 小区配套
　　金沙苑Ⅱ期为了与一期融为一体，共享金沙苑Ⅰ期的大型会所。

D、 小区环境
　　小区充分发挥了建筑环境概念设计，大胆地通过人造丰富小区景观层次，以环艺的质素提升小区品味和档次。整体内外空间交错穿插，一气呵成。B栋首层架空，增强视觉通透感。主题花园、步行道、绿地、小品等前后呼应，浑然一体。
　　
4、户型指标：
　　金沙苑Ⅱ期户型设计经典实用，灵活多变，单体采用经典平面。板式楼型，框架结构，三房两厅两卫和四房二厅二卫八种户型，并引入大户型复式房作配合。大厅大室，宽卫敞厨，阔窗秀台，户户朝南，室室光明。全方正房型，户内可自由分割，户与户之间可自由调整，低公摊。

住宅类型及面积表
户型种类 　　　　　户数 　　　　建筑面积 　　　　户型 　　　　户型比例
A户型 　　　　　　　11　　　　　　121.17 　　三室两厅两卫　　　16.4％
B户型　　　　　　　 11　　　　　　115.27 　　三室两厅两卫　　　16.4％
C户型　　　　　　　 11　　　　　　113.06　　 三室两厅两卫　　　16.4％
D户型　　　　　　　 11　　　　　　99.99　　　三室两厅一卫　　　16.4％
E户型　　　　　　　 11　　　　　　156.86 　　四室两厅两卫　　　16.4％
F户型　　　　　　　 10　　　　　　154.89　　 四室两厅两卫　　　15％
G户型　　　　　　　　2　　　　　　275.86 　　　　复　式　　　　3％