玫瑰湾怎么样

玫瑰湾位于海口市青年路与美苑路交叉处，用地面积4266.62㎡，总建筑面积22521.01㎡，距南渡江1500米左右。
　　基地地处经纬度热带北缘，属于亚热带海洋性气候，年平均气温23.8°C，平均气温28.0°C，平均气温18.8°C，年平均降水量1691毫米，日照时数2000-2750。
　　项目设计采用以人为本的指导思想，结合周边环境，尽量做到每户通风采光都好，为住户创造一个舒适、幽雅的生活环境、功能上做到平面利用的高效率，行为流线的合理性，设施系统的全面与先进性、形式上采用一些具有现代感的造型与材料，让户外高质量的生活环境，让人更接近自然。
　　小区按功能布置，尽量做到自然采光、通风良好，达到节能效果，尽量让建筑物避免西晒、建筑物每个平面做到明厅、明卧、明厨、明卫，平面布置不但合理，并且采用外挑凸窗及大阳台，入户花园的人性化设计，让业主白天晚上都能徜徉纷芳的天然氧吧！
　　立面设计要求现代，外墙色彩以大面积浅色外墙瓷砖为主(灰、红色外墙砖)，部分外墙涂料，细部采用每层做横向线条与色块相配搭，给人以休闲、浪漫、健康的生活品味，章显雍容华贵。
　　小区一期配有老人，小孩活动场所，热带风情园林绿化。